СОТРУДНИЧЕСТВО
и юридическое сопровождение сделок
⁃ для ипотечных брокеров, работающих с программой «ипотека под ИЖС»
⁃ для риелторов;Приобретение земельного участка для строительства
Правовой анализ
* Отказ в предоставлении ипотеки
* Отказ в выдаче разрешения на строительство
* Невозможность (ограничение) целевого использования участка
* Изъятие земельного участка
* Признание сделки купли-продажи недействительной
* Оценка перспективного использования земельного участка с учетом планов государственных и муниципальных органов
* Представление полной картины по существующим и возможным ограничениям использования земельного участка
* Разработка стратегии по учету особенностей правового режима земли для обеспечения возможности строительства и эксплуатации
*Исключение убытков в размере стоимости приобретения и освоения земельного участка
* Оценка и минимизация рисков признания сделки по предоставлению права на земельный участок недействительной
Правовой due diligence объектов недвижимости, земельных участков – от 50 000 руб. (физические лица), от 100 000 руб. (юр. лица), гарантии – бесплатная судебная защита
по вопросам, связанным
с предметом проверки
Лесная амнистия (физические и юридические лица) – от 15 000 ₽
Дачная амнистия – от 10 000 ₽
Расширенная правовая проверка земельного участка (входит в due diligence)
2. Проверка будущих ограничений, обременений:
-проверка планов по строительству муниципальных, региональных, федеральных объектов;
-проверка планов по резервированию земли для гос. и мун. нужд;
-проверка планов по комплексному развитию территорий.
3. Проверка продавца:
-оценка правомерности отчуждения земли продавцом;
-проверка прав третьих лиц на земельный участок;
-проверка факторов, которые могут стать основанием
признания сделки недействительной.
4. Разработка предложений по альтернативным вариантам оформления землепользования (разрешение на размещение объектов; сервитут).
5. Разработка рекомендаций по снижению налогового бремени.
+ осмотр земельного участка и прилегающих территорий
Ключевой регион присутствия
Санкт- Петербург и Ленинградская область
С партнерами работаем
по объектам в различных регионах
Проверку земельных участков проводим
ПО ВСЕЙ РОССИИ
Более 10 лет юридической практики (корпоративное право, земельное право, жилищное право), судебная работа, специалист в сфере недвижимости;
Более 9 лет юридической практики (корпоративное право, земельное право), специалист в сфере недвижимости;
Более 5 лет работы в сфере недвижимости.
Привлекаем для решения Ваших вопросов квалифицированных:
• Кадастровых инженеров;
• Оценщиков;
• Специалистов в сфере строительно-технической экспертизы;
• Налоговых специалистов.
Астрахань
Белгород
Брянск
Владимир
Владикавказ
Волгоград
Воронеж
Калуга
Краснодар
Курск
Липецк
Нижний Новгород
Орел
Оренбург
Ростов
Рязань
Самара
Смоленск
Ставрополь
Тамбов
Уфа